住宅ローン返済計画の立て方
住宅ローン…言い換えれば、莫大な借金。最初に、ちゃんとした返済計画を立てておかないと、後から苦しむ事になります。そこで、筆者が、2008年に住宅ローンを借り入れた時の経験を参考にして頂けたらと思います。土地を購入して、一戸建てを新築しました。併せて3,600万円、内2,600万円を借り入れています。月いくら払えるのか、当たり前ですが、これが一番重要なのです。筆者の場合、当時住んでいたアパートが、駐車...
View Article住宅ローンの基礎知識！無理のない返済額の計算方法
金融機関が貸してくれる金額は、金融機関や不動産会社の担当者も試算してくれます。しかし、貸してくれる金額を返済できるかどうかは別問題です。ここでは「いくらなら無理なく返せるのか」を計算する方法をご紹介します。以下の手順で計算していきましょう。年間の手取額を計算します。ボーナスがある場合には、ボーナス分も入れて計算しましょう。最近1年間の給与明細などの手取額を合計すれば、正確な数字が把握できます。家計簿...
View Articleシミュレーションもしよう！住宅ローンを借りるときに考えておくこと
著者は、昨年2012年に新築マンションを購入して、2,000万円の借入をしました。住宅購入が一生で一番大きい買い物になる人が多いのではないでしょうか。勢いも必要でしょうが、しっかり考えて購入することをお勧めします。買う前に考慮したいポイントを著者の経験から以下に述べます。現在、とても金利が低いですね。金融機関で利益が出るギリギリのラインとも言われています。...
View Article住宅ローンの返済計画を立てる時のポイント
住宅ローンは言葉こそ違えど「借金」であることに変わりありません。勿論、利息もつきます。だからこそ、少しでもお得に返済できるものを選びたいですよね。ここでは、住宅ローンの返済額を左右する要素をまとめてみました。返済計画を立てようとしている方は、是非参考にしてください。借入額3000万円、35年返済、元利均等、ボーナス時加算なし、返済期間中金利は変わらないとして試算しています。お金を借りる時、当然のもの...
View Article最低でも年100万円の貯蓄を！余裕のある返済計画を立てる方法
マイホームは憧れますが、とても大きな買い物です。ローンを組んで買うことは比較的簡単ですが、その後の返済が無理なくできるかが重要なポイントです。実際に住宅ローンを返済中の筆者の体験をもとに、返済計画の立て方を紹介したいと思います。筆者は2009年に二世帯住宅を購入しました。義両親との完全分離の二世帯住宅で、義父所有の土地に義父と旦那の共同名義で建築しました。銀行から義父と旦那の共同名義で3000万円の...
View Article初心者のための自動車ローン返済計画の立て方
著者は、現在の車を買ったときにローンを組みましたが、そのローンを組んだときの著者はまだ若く、ローンを組むのも初めてでした。そんな著者のローン返済計画について紹介します。自動車ローンで、全部で23万7600円でした。返済計画で重視したポイントは以下の2点です。ボーナス払いなしであること...
View Article年収における返済金額の割合に注意！自動車ローンの返済計画の立て方
自動車を現金より、ローンで購入する人は最近多いそうです。でも、その返済計画はディーラーにお任せという方も、多いのではないでしょうか。自分で納得できる返済計画の立て方について、書いていきます。新車購入で、ローン金額は60万円でした。年収における全返済金額の割合が25%以内であること返済期間が短いことボーナス返済がないこと年収の25%以上を返済金額にするのは、とても危険です。家計がなりたたなくなる可能性...
View Articleマイカーローンの返済計画のポイント
著者は最近、車を買い換えました。頭金を入れ、残りの100万円をローンにしました。ローンを組むにあたって試算したことや気が付いたことをご紹介します。車の買い替えで変わってくる経費は下のようなものがあります。ガソリン代自動車保険自動車税車検費用駐車場代（軽専用から普通車用に変更・・など）また、気が早いようですが次に買い替えが必要になる時期を予測し、それまでには払い終えて次の頭金までできれば貯めておければ...
View Article自己破産寸前から返済！キャッシングの返済計画の立て方
複数のローンを一本化する「おまとめローン」ですら、金額が多きすぎてどこの金融機関も相手をしてくれない。まさに自己破産寸前の危機を乗り切った筆者ならではの方法をご紹介します。筆者の借金ではなく、一緒に暮らしていた彼の借金を協力して返済していた話になります。なので、厳密に言うと自分の借金ではないのですが、返済計画を立て共に努力して完済しました。とにかく大変だったので、この経験をぜひご紹介したいと思います...
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住宅ローン返済計画の立て方
住宅ローン…言い換えれば、莫大な借金。最初に、ちゃんとした返済計画を立てておかないと、後から苦しむ事になります。そこで、筆者が、2008年に住宅ローンを借り入れた時の経験を参考にして頂けたらと思います。土地を購入して、一戸建てを新築しました。併せて3,600万円、内2,600万円を借り入れています。月いくら払えるのか、当たり前ですが、これが一番重要なのです。筆者の場合、当時住んでいたアパートが、駐車...
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住宅ローンの基礎知識！無理のない返済額の計算方法
金融機関が貸してくれる金額は、金融機関や不動産会社の担当者も試算してくれます。しかし、貸してくれる金額を返済できるかどうかは別問題です。ここでは「いくらなら無理なく返せるのか」を計算する方法をご紹介します。以下の手順で計算していきましょう。年間の手取額を計算します。ボーナスがある場合には、ボーナス分も入れて計算しましょう。最近1年間の給与明細などの手取額を合計すれば、正確な数字が把握できます。家計簿...
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シミュレーションもしよう！住宅ローンを借りるときに考えておくこと
著者は、昨年2012年に新築マンションを購入して、2,000万円の借入をしました。住宅購入が一生で一番大きい買い物になる人が多いのではないでしょうか。勢いも必要でしょうが、しっかり考えて購入することをお勧めします。買う前に考慮したいポイントを著者の経験から以下に述べます。現在、とても金利が低いですね。金融機関で利益が出るギリギリのラインとも言われています。0.1パーセントの金利差も全返済期間で換算し...
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住宅ローンの返済計画を立てる時のポイント
住宅ローンは言葉こそ違えど「借金」であることに変わりありません。勿論、利息もつきます。だからこそ、少しでもお得に返済できるものを選びたいですよね。ここでは、住宅ローンの返済額を左右する要素をまとめてみました。返済計画を立てようとしている方は、是非参考にしてください。借入額3000万円、35年返済、元利均等、ボーナス時加算なし、返済期間中金利は変わらないとして試算しています。お金を借りる時、当然のもの...
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最低でも年100万円の貯蓄を！余裕のある返済計画を立てる方法
マイホームは憧れますが、とても大きな買い物です。ローンを組んで買うことは比較的簡単ですが、その後の返済が無理なくできるかが重要なポイントです。実際に住宅ローンを返済中の筆者の体験をもとに、返済計画の立て方を紹介したいと思います。筆者は2009年に二世帯住宅を購入しました。義両親との完全分離の二世帯住宅で、義父所有の土地に義父と旦那の共同名義で建築しました。銀行から義父と旦那の共同名義で3000万円の...
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初心者のための自動車ローン返済計画の立て方
著者は、現在の車を買ったときにローンを組みましたが、そのローンを組んだときの著者はまだ若く、ローンを組むのも初めてでした。そんな著者のローン返済計画について紹介します。自動車ローンで、全部で23万7600円でした。返済計画で重視したポイントは以下の2点です。ボーナス払いなしであること3年以内に返済すること著者が車を購入した時、著者はまだ転職して1年でしたので、ボーナスも満額もらえませんでした。また、...
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年収における返済金額の割合に注意！自動車ローンの返済計画の立て方
自動車を現金より、ローンで購入する人は最近多いそうです。でも、その返済計画はディーラーにお任せという方も、多いのではないでしょうか。自分で納得できる返済計画の立て方について、書いていきます。新車購入で、ローン金額は60万円でした。年収における全返済金額の割合が25%以内であること返済期間が短いことボーナス返済がないこと年収の25%以上を返済金額にするのは、とても危険です。家計がなりたたなくなる可能性...
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マイカーローンの返済計画のポイント
著者は最近、車を買い換えました。頭金を入れ、残りの100万円をローンにしました。ローンを組むにあたって試算したことや気が付いたことをご紹介します。車の買い替えで変わってくる経費は下のようなものがあります。ガソリン代自動車保険自動車税車検費用駐車場代（軽専用から普通車用に変更・・など）また、気が早いようですが次に買い替えが必要になる時期を予測し、それまでには払い終えて次の頭金までできれば貯めておければ...
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おまとめローンを活用しよう！キャッシングを完済する計画の立て方
1度借りてしまうと自分の弱さも手伝い、借りグセがついてしまうキャッシング。なかなか完済するのが難しいキャッシングの完済のコツのいくつかをご紹介します。交際費、レジャーなど不足分をキャッシングし、気が付けば100万円近くキャッシングしていました。キャッシングは普通リボルビング契約になっているので、返済しても繰り返し利用が可能となっています。それで、返済してもまた使ってしまうという悪循環を止めることがで...
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